１９９５年６月、建設省は「長寿社会対応住宅設計指針」を発表しました。 これは、今後やってくる超高齢化社会をにらんだ「バリアフリー住宅」の 推進を目的としたものに他なりません。 また、住宅金融公庫でも「バリアフリー住宅」を高耐久住宅、 省エネルギー住宅とともに高品質住宅として認定し 、従来に比べ有利な金利を設定したり、 割増融資の対象とするなどの 優遇措置を講じています。 これら公的機関のバックアップもあって、「バリアフリー住宅」は これからの社会の大きな流れとなっていくことでしょう。

長寿社会対応住宅設計指針

ハートのあるビルをつくろう

「住宅金融公庫の融資基準（’９６年１０月施行）」 ※基準金利の適用となるのは、上記の条件を満たしている場合です。

「バリアフリー住宅」建設省指針と融資基準一覧（抜粋） ※基準値および融資基準の詳細については、直接各機関にご確認願います。 建設省指針 融資基準と対応商品 融資基準と対応商品 建設省 長寿社会対応住宅設計マニュアル 住宅金融公庫 バリアフリー住宅 対応商品 厚生省 年金福祉事業団 在宅ケア住宅 対応商品 玄 関 基 本 有効幅員 750mm以上 特になし 玄関ドア全商品 玄関引戸全商品 カインドバー手すり 玄関手すり 750mm以上 玄関ドア カインドスルーチャイム・チャイム23 断熱玄関ドア チャイム23 防火玄関ドア チャイム 玄関引戸 檜山(ひやま) 遙山(ようざん) 翔山(しょうざん) 凌山(りょうざん) ヴェスティー カインドバー手すり 玄関手すり 段差 20mm以下 段差のない構造としなくてもよい 20mm以下 その他 開き戸はドアクローザーの設置 --- --- 手すり 上がり框部の壁に設置するか、設置準備をする 靴を脱着する位置に設置することが望ましい 立位で履き替える場所に設置準備をする 推 奨 有効幅員 親扉=800mm以上の親子扉とする --- --- 段差 段差なし (3mm以下) 20mm以下 --- 浴 室 基 本 有効幅員 650mm以上 600mm以上 カインドスルー 浴室3枚引戸 浴室ドア 浴室引戸 浴室折戸 (パロを除く) 650mm以上 カインドスルー 浴室3枚引戸 浴室ドア 浴室引戸 段差 20mm以下 段差のない構造としなくてもよい 20mm以下とし、浴槽側に排水溝を設置する その他 引戸か折戸とする 外から解錠可能とする --- 引戸、折戸、外開き戸とする 内開き戸とする場合は、浴室内で倒れた人を救出できる構造とする 手すり 浴槽出入りのために設置するか設置準備をする 1つ以上設置する 浴槽出入り口用、姿勢保持用に設置する 推 奨 段差 段差なし (3mm以下) 20mm以下 ---